Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? - Ist doch ganz einfach:
Inserat, Anfrage, Besichtigung, Notartermin, verkauft!
Wozu überhaupt einen Immobilienmakler beauftragen?
Genau so stellen sich die meisten Verkäufer einer Immobilie den Verkaufsprozess vor:
Klingt doch ganz einfach. „Wozu also einen Makler engagieren? Das Geld spare ich mir!“
In der Praxis tauchen die genannten Schritte auf, keine Frage, allerdings ist der Immobilienverkauf in der Regel dann doch nicht ganz so einfach.
Beim Verkauf einer Immobilie geht es im Regelfall um hohe Summen. Warum sollte man den Erfolg also dem Zufall überlassen?
Immobilienverkauf: Was Sie wissen sollten
Vorab sollten Sie die Rahmendaten Ihres Hauses kennen. Dass Sie die Wohnfläche und das Baujahr im Kopf haben, reicht hierbei leider nicht aus. Es ist wichtig, dass Sie die benötigten Unterlagen vorliegen haben.
Unterlagen für den Immobilienverkauf
Sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben, sollten Sie die Daten zum Haus oder zur Wohnung prüfen, bevor Sie die Immobilie inserieren. Aber welche Unterlagen benötigen Sie überhaupt zwingend? Und woher bekommen Sie Unterlagen, welche nicht mehr auffindbar sind oder die Sie nie hatten?
Bereits hier kommt der Immobilienmakler ins Spiel. Ein guter Immobilienmakler prüft alle Unterlagen vorab und kümmert sich ggf. um die Beschaffung von fehlenden Unterlagen.
Der richtige Verkaufspreis
Die Preisfindung ist ein weiterer Faktor, der über den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie entscheidet. Natürlich können Sie selbst unterschiedliche Inserate im Internet ansehen und versuchen, sich zu orientieren. Aber welche Immobilien werden zum angebotenen Preis tatsächlich verkauft?
Ein guter Immobilienmakler kennt sich am Markt aus und kann seine Expertise im besten Fall auch nachweisen, damit Sie sicher sein können, dass Sie bestmöglich beraten sind.
Um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen, bilden wir uns stetig weiter, beispielsweise auch im Bereich der Bewertung von Immobilien.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist der richtige Preis der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf.
Gerne können Sie vorab über unser kostenloses Bewertungstool einen ungefähren Preis errechnen lassen.
Sie wollen ein genaue Bewertung? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Rechtliche Rahmenbedingungen
Außerdem sollten dem Verkäufer rechtliche Rahmendaten bekannt sein. Beispielsweise muss beim Verkauf oftmals ein Energieausweis zur Immobilie vorliegen. Sie haben keinen Energieausweis? Benötigen Sie diesen überhaupt? Wenn ja, benötigen Sie einen Bedarfsausweis oder genügt ein Verbrauchsausweis? Woher bekommen Sie den Energieausweis kostengünstig und schnell?
Auch um die Erstellung eines Energieausweises wird sich der Immobilienmakler Ihres Vertrauens kümmern. Denn ein guter Immobilienmakler bietet einen Rund-um-Service und verfolgt stets das Ziel, das Bestmögliche für seine Kunden herauszuholen.
Nochmals zusammengefasst:
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben weitere Fragen? Gerne kümmern wir uns um Ihr Anliegen.
Treten Sie unverbindlich mit uns in Kontakt.
Wir sind Ihr Spezialist für den Immobilienverkauf und darüber hinaus
Bereits seit über 20 Jahren sind wir erfolgreich in Themen rund um Immobilien tätig. Dabei umfassen unsere Leistung den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Immobilien unterschiedlicher Art.
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